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房地产。本集团采用成本模式计量投资性房地产，即以成本减累计折旧及减
值准备(参见附注3(10))计入资产负债表内。本集团对投资性房地产在使用
寿命内扣除预计净残值后按年限平均法计提折旧或进行摊销(参见附注3(7)
及3(9))。
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3 主要会计政策和主要会计估计(续)
(7) 固定资产及在建工程
固定资产指本集团为提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一
个会计年度的有形资产。
固定资产以成本减累计折旧及减值准备(参见附注3(10))记入资产负债表
内。在建工程以成本减减值准备(参见附注3(10))记入资产负债表内。
外购固定资产的初始成本包括购买价款、相关税费以及使该资产达到预定可
使用状态前所发生的可归属于该项资产的费用。自行建造固定资产的初始成
本包括工程用物资、直接人工、符合资本化条件的借款费用(参见附注3(19))
和使该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出。
在建工程于达到预定可使用状态时转入固定资产。在建工程不计提折旧。
对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同使用寿命或者以不同方
式为本集团提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，本集团分别将各
组成部分确认为单项固定资产。
对于固定资产的后续支出，包括与更换固定资产某组成部分相关的支出，在
符合固定资产确认条件时计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值
扣除；与固定资产日常维护相关的支出在发生时计入当期损益。
报废或处置固定资产项目所产生的损益为处置所得款项净额与项目账面金额
之间的差额，并于报废或处置日在损益中确认。
本集团对固定资产在固定资产使用寿命内按年限平均法计提折旧，各类固定
资产的年折旧率分别为：
自置及以融资性租赁持有的飞机
一飞机
一机身及发动机替换件
其他飞行设备
一飞机发动机
一其他，包括高价周转件
建筑物
机器设备及汽车
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4．75％一6．33％
12．50％一33．33％
4．75％一6．33％
6．33％一40．000名
2．71％一3．17％
9．50％．23．’750名
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3 主要会计政策和主要会计估计(续)
(7) 固定资产及在建工程(续)
本集团至少在每年年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法
进行复核。
(8) 租赁
租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指无论所有权最终是否转移但实
质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融
资租赁以外的其他租赁。
(a) 融资租赁租入资产
本集团融资租入资产按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款
额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作
为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。本集团将因
融资租赁发生的初始直接费用计入租入资产价值。融资租赁租入资产
按附注3(7)所述的折旧政策计提折旧，按附注3(10)所述的会计政策
计提减值准备。
对能够合理确定租赁期届满时取得租入资产所有权的，租入资产在使
用寿命内计提折旧。否则，租赁资产在租赁期与租赁资产使用寿命两
者中较短的期间内计提折旧。
本集团对未确认融资租赁费用采用实际利率法在租赁期内各个期间进
行分摊，并按照借款费用的原则处理(参见附注3(19))。
资产负债表日，本集团将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融
资费用的差额，分别于应付融资租赁款和一年内到期的长期负债列
示。
或有租金在实际发生时计入当期损益。
(b) 经营租赁租入资产
经营租赁租入资产的租金费用在租赁期内按直线法确认为相关资产成
本或费用。或有租金在实际发生时计入当期损益。
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3 主要会计政策和主要会计估计(续)
(8) 租赁(续)
(c) 经营租赁租出资产
经营租赁租出的除投资性房地产(参见附注3(6))以外的固定资产按附
注3(7)所述的折旧政策计提折旧，按附注3(10)所述的会计政策计提
减值准备。经营租赁租出资产所产生的租金收入在租赁期内按直线法
确认为收入。经营租赁租出资产发生的初始直接费用，金额较大时应
当资本化，在整个租赁期内按照与确认租金收入相同的基础分期计入
当期损益；金额较小时，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时
计入当期损益。
(d)售后租回交易
售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应
当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费
用的调整。售后租回交易认定为经营租赁的，售价与资产账面价值之
间的差额应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的
方法进行分摊，作为租金费用的调整。但是，有确凿证据表明售后租
回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值之间的差额应当
计入当期损益。
(9)无形资产
无形资产以成本减累计摊销(仅限于使用寿命有限的无形资产)及减值准备
(参见附注3(10))记入资产负债表内。对于使用寿命有限的无形资产，本集
团将无形资产的成本扣除残值和减值准备后按直线法在预计使用寿命期内摊
销。各项无形资产的摊销年限分别为：
土地使用权
软件
30—70年
2—10年
本集团将无法预见未来经济利益期限的无形资产视为使用寿命不确定的无形
资产，并对这类无形资产不予摊销。截至资产负债表日，本集团没有使用寿
命不确定的无形资产。
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3 主要会计政策和主要会计估计(续)
(10)非金融长期资产减值准备
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本文链接地址：
中国南方航空股份有限公司-年报2007(85)
