曝光台 注意防骗
网曝天猫店富美金盛家居专营店坑蒙拐骗欺诈消费者
编制。根据初步设计工程量，按照概算定额及相应的调整系数、费
用定额等计算。主材费以消耗量按工程所在地当年的预算价格
(或市场价)计算。
(三)设备购置费：设备购置费指构成固定资产标准的设备购
一R一
置和虽低于固定资产标准，但属于设计内容应列入设备清单的设
备。
1、国产设备费：根据初步设计设备表，按设备原价加供销、采
购及保管费、包装费、运杂费及运输保险费等组成，各项费用计算
方法按国家有关规定执行。
即：国产设备费=设备原价+供销、采购及保管费+包装费+
运杂费+运输保险费。
2、进口设备费：根据进口设备清单，按设备到岸价(CIF)加银
行财务费、外贸手续费、关税、增值税及国内运杂费、国内保险费等
组成。设备费到岸价一律按概算编制时的外汇牌价折算成人民币
价格。各项费用计算方法按国家有关规定执行。
即：进口设备费=设备到岸价+银行手续费+外贸手续费+
关税+增值税+国内运杂费+国内保险费。
第三十三条 单位工程概算经有关审查部门审查后，设计单
位必须按照审查意见重新核定工程量并修正概算内容，按照概算
文件编号装订成册。
第七章 工程建设其他费用、基本预备费及动态部分
第三十四条 工程建设其他费用是指根据有关规定应在建
设工程总投资中支付，但又不宜列入建筑、安装工程费用及设备购
置费用内的费用。包括：土地征用及拆迁补偿费、建设单位管理
一9一
费、建设单位临时设施费、可行性研究费、专项研究试验费、勘察设
计费、设计审查费、招投标代理费、建设监理费、工程质量监督费、
生产职工培训费、办公及生活家具购置费、不停航施工措施费、联
合试运转费、校飞费、试飞费、转场费等。
第三十五条 土地征用及拆迁补偿费是指依据国家批准的
用地文件及设计文件规定的范围，按照国家及工程所在地省(自
治区、直辖市)政府有关法律、法规、规章的规定，应支付的土地征
用及拆迁补偿费用。包括土地征用补偿费、安置补助费、拆迁补偿
费三部分。
(一)土地征用补偿费：是指征用耕地补偿费、被征用土地地
上、地下附着物及青苗补偿费、征用城市郊区菜地交纳的菜地开发
建设基金、耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理
费等。
(二)安置补助费：是指征用耕地后，需要安置农业人口的补
助费。
(三)拆迁补偿费：是指征用土地上房屋及附属构筑物、城市
公用设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁而
造成的减产、停产损失补贴费、拆迁管理费等。
计算方法：根据应征建设用地及临时用地面积，按工程所在地
省(自治区、直辖市)人民政府制订的现行标准计算。
第三十六条 建设单位管理费是指经批准设立管理机构的
建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管
一1 0—
理性质的开支。包括工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保
险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使
用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资
料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理
性质开支等。
行政车辆购置及其附属费用按国家有关规定不得列入建设单
位管理费中。业务招待费不得超过建设单位管理费总额的10％。
计算方法：以工程费用总和(即总概算第一部分工程费用)为
计算基数，按不同规模分档，采取累进递减费率法计算。具体计算
费率如下：
建设单位管理费费率表
单位：万元
┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 工程费用总额 ┃ 费率(％) ┃工程费用总和 ┃ 建设单位管理费算例 ┃
┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫
┃ 1000以下 ┃ 1．5 ┃ 1000 ┃ 1000木1．5％=15 ┃
┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫
┃ 1001至5000 ┃ 1．2 ┃ 5000 ┃ 15+4000木1．2％=63 ┃
┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫
┃ 5001至10000 ┃ 1．0 ┃ 10000 ┃ 63+5000掌1％=113 ┃
┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┫
┃ 10001至50000 ┃ 0．8 ┃ 50000 ┃ 113+40000书O．8％=433 ┃
中国航空网 www.aero.cn
航空翻译 www.aviation.cn
本文链接地址：
民航建设工程概算编制办法(3)
