中房报记者 秦龙丨北京报道
频频出售项目的海航集团最近又有了大动作。
12月7日上午，来自全国各地的151家投资公司将北京金融资产交易所三楼交易大厅挤得满满当当，这些投资公司分别来自房地产、旅游等各行业，他们在一周前陆续接到消息，来参加海航物流集团系列资产转让首期推介会。
这次出售的是海航物流集团逾70亿元的资产包，涉及写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等领域，涵盖海南、北京、长沙多个城市的10个项目资产，包括保亭迎宾馆1期、保亭迎宾馆2期、三亚喜来登酒店、儋州新天地酒店、长春赛德购物中心、贵州海航怀酒酒业有限公司60%股权、新生支付有限公司100%股权、湖南天玺大酒店、北京海渔广场、海南保亭融兴村镇银行3.33%股权。报价资产总值75.955亿元。
对于这些项目出售的原因，海航物流集团副总裁郑宏在会上表示。“今年以来，由于内外部环境的变化，海航物流发展公司遇到了一些困难，为了贯彻党中央国务院的决策部署，坚决落实聚焦航空产业主业，海航目前正积极推进与海航主业不相关的资产处置工作。”
“海航物流涵盖机场、物流、商业、地产、货运等多个产业，现在有大量的资产在短时间内剥离处置，所以我们通过推介会的方式与投资人建立直接的沟通模式。首期推介会我们准备了10个优质项目。”郑宏表示。
郑宏所说的海航遇到困难是行业内众所周知的“秘密”。自从遭遇来自监管层面的压力以及自身流动性危机后，海航集团开始由2017年前的全国各地“买买买”并购扩张模式转变为现在的“卖卖卖”收缩战线策略。
在内外双重压力下，海航系回归航空主业的战略思路逐渐确定。很明显，地产、金融是海航典型的非主业业务。自2017年底起，海航集团开始了一系列处置地产和金融资产的动作。从海南、上海等地的地产项目，到香港、纽约、伦敦等地物业，均被陆续出售。
据中国房地产报记者了解，海航集团旗下目前共有四大产业板块：海航航旅、海航物流、海航资本、海航科技。此次出售资产的海航物流集团为海航四个产业板块之一，其旗下包括海航基建等多个上市公司。就在两个多星期前的11月20日，海航基建子公司海南地产更名为海南临空产业集团。此番动作，被外界认为海航将彻底告别非主业的地产业务。
还有一个值得注意的消息是，在11月14日，海航集团董事长陈峰在接受媒体采访时表示，今年海航已经处理了近3000亿（元）资产，还会继续加大处置力度。“我们马上会在北京产权交易所公布第一批要处置资产的清单，大约十几个。还会有第二批、第三批处置清单。我们的原则是——非主业业务剥离、非健康产业退出。聚焦航空运输主业，非主业坚决不要了。”
新一轮的资产处置行动已经开始，这次是在北金所推介处置的逾70亿元资产。可以肯定的是，海航的“卖卖卖”策略还将持续下去。
