首都机场地产集团战略转型：抢抓临空地产建设新机遇

        《中国民航报》、中国民航网 记者刘璐 通讯员韩静 报道：近来，湖北民航迎来了两件大喜事：8月31日，武汉天河机场3号航站楼正式投入使用；7月15日，首都机场地产集团有限公司建设的第一座城市航站楼--首地·财富中心在武汉中央商务区开工建设，标志着首地集团加快了临空地产战略转型的步伐。首地集团将围绕首都机场集团实施的“新机场”“双枢纽”“机场群”三大战略，“聚焦京津冀、聚焦临空地产”，调整业务布局，加快战略转型，以临空地产为主、城市地产为辅，将工作重心和公司资源转移到京津冀及临空地产业务上来。

位于武汉中央商务区的首地财富中心效果图 

 

        城市航站楼 打造临空地产的标志

        城市航站楼作为临空地产的典型代表，在方便百姓出行、提升城市形象的同时，也为依托航空资源优势发展的地产公司带来了新的发展机遇。

首地·财富中心地处武汉CBD商务区项目规划建设为集城市航站楼、甲级办公、高端商务及休闲娱乐配套等城市元素于一体的商业综合体。2020年建成后，将为旅客提供值机、票务、行李预安检及托运、航班信息显示等服务。

        “城市航站楼作为武汉机场在城市中心区的延伸，不仅能直接惠及旅客，助力武汉城市服务升级，更能利用城市航站楼的集散功能和设施优势将武汉中央商务区及邻近地区发展成为办公、商业、娱乐与居住中心，提高商务客群品质，进而带动武汉周边区域经济更好更快发展。”武汉中央商务区管委会副主任王瑞介绍。

首地·财富中心城市航站楼无缝连接多天地铁线路，与武汉天河机场交通中心形成了无缝对接，共同覆盖航空、城际铁路、城市轨道、公路长途、公交车、出租车、社会车辆等7种交通方式，成为华中地区最大的综合交通枢纽。

         “城市航站楼通过多交通联运将分散在各处的航空旅客汇集起来，集中运输到机场，或将机场的旅客集中运输到城市航站楼，再从城市航站楼通过分散到城市内部各处，实现了旅客在城市与机场之间的相互转换，完善了城市的交通运输系统，有效提升城市服务水平和城市形象。”首都集团湖北片区公司总经理牛文柱表示。

在金融行业工作的高先生，准备在武汉CBD周边买一套房产，平时经常乘坐飞机出差的他听说在工作单位和新家附近将要建成一座城市航站楼，非常兴奋。“城市航站楼的一站式服务不但会大大节约旅客的出行时间，还让大家有了更多的选择。坐飞机前购购物、看场电影都是很容易的事情了。看来我决定在CBD安置新家是非常明智的选择。”高先生说。首地·财富中心作为武汉商务区的七大重点建设项目之一，以推动城市发展的高度，成为武汉人流聚集的领头羊，带动CBD区域的协同发展，推动武汉的国际化进程，契合国家中部崛起的战略布局，对城市建设升级、经济发展具有重大意义。

         服务国家战略 推进战略转型落地

         聚焦京津冀、聚焦临空地产是首地集团新的发展定位。建设城市航站楼是首地集团聚焦临空地产的代表，“聚焦京津冀”是在首都机场集团的统一部署下，首地集团服务国家战略、履行社会责任的大气担当。

北京新机场是国家发展一个新的动力源，做好新机场配套服务保障是一项重要工作。目前，首地集团正在抓紧推进北京新机场生活基地项目和非主基地航项目。北京新机场生活基地合资公司即北京兴航空港置业有限公司，将致力于北京新机场民航生活保障基地的建设和运营，为北京新机场运营保驾护航，为员工职住合一创造条件，为机场与地方共赢发展搭建平台。

         另外，作为首都机场集团公司的一项重点工作安排，建设雄安新区城市航站楼专项研究子课题由首地集团牵头负责。设立城市航站楼是京津冀一体化战略实施的需要，设立城市航站楼是京津冀一体化战略实施的需要，对构筑空陆一体的多式联运体系，促进京津冀生产力布局调整和产业链重构，加快京津冀一体化进程将起到积极作用。

        首地·财富中心的开工具有里程碑的意义，它的开发及后续的运营等势必会为雄安新区城市航站楼的研究与建设打下坚实的基础，积累丰富的经验，为首地集团在临空地产战略转型的路上提供强有力的支持。

抢抓发展机遇 彰显国企责任

        “一带一路”倡议、京津冀协同发展、长江经济带“三大战略”为民航发展创造了新的发展机遇，当前很多地方政府都将临空经济作为新的经济增长点。目前，首都机场集团多家成员机场已经或即将具备设立临空经济示范区的条件，首地集团抢抓历史机遇，坚定不移地向临空地产战略转型。“十三五”期间，首地集团的总体发展目标是成为名副其实的国内领先的临空地产开发商和运营商。在发展版图上，将形成北京为龙头，京津冀为核心，沿长江经济带、“一带一路”布局的全国性业务布局。

据悉，首地集团下属子公司多个城市地产项目的落地，丰富了市政建设和相关配套设施，从而带动了城市的升级，为地区的繁荣发展做出了积极贡献。同时，首地集团积极承担首都机场集团“员工幸福”的企业责任，共为集团职工解决住房1641套。此外，在多个子公司积极引进名校优质师资力量，为业主解决了孩子的上学等问题，彰显国企的责任担当。