陈九霖：首先我还是说，资本运作不能脱离实业的发展。请不要造成一个误解，实业发展是基础。但是，也不要忘掉了资本运作这个杠杆和翅膀，有了这个翅膀就能如虎添翼。我觉得，企业首先应该对自己的实际情况有所了解，如果它有沉淀的资产，就要整合，就要盘活。另外，自己不懂的时候，也可以借助外部的力量，借用外脑。很多企业的领导人对我说，他很喜欢资本运作，也知道沃尔玛上市之后市值增长了4900倍，也知道巴菲特收购一个破产的棉纺企业，变成了今天的财富帝国，这些都是通过资本运作而来的。但是他说，我不懂啊，我不懂怎么办？我就告诉他，你是不懂，但你哪能所有的事情都懂呢？就搞石油而言，你懂得油库的管理、懂得油库技术的，你也不一定懂炼油，你懂炼油厂的也不一定懂上游的油田。那你怎么管理这个企业呢？还不是要借助你的专家团队，借助你的外部资源吗？搞资本运作，也同样是这样的。自己不懂的，可以学，更重要的，你还可以借助中介机构，借助懂的人帮你运作。
网易财经：现在有很多做实业的公司，都喜欢把钱放在楼市上。你怎么评价这种做法？
陈九霖：那个不叫资本运作，那个是跟风，那个是赌博，你知道吗？（笑）赌楼市会涨，那跟投股市是一样的、跟投赌场是一样的，知道吗？得碰运气。现在你看以前投楼市投得很多的，结果楼市下来了，那就好像你投大开小，或者投小开大一样，就这么一个概念，跟赌场有什么差别呢？那不是资本运作。所谓资本运作，我强调一句，就是充分利用你现有的资本，或者是其它的杠杆，把你的钱用到实处，发挥最大的效用，做到四两拨千斤，以小博大，以弱博强。这当然也包括上市、并购，还有一些其它的相关手段。比如说，西班牙的那个项目，我有6000万欧元的能力，但最终我只投1800万欧元，我借钱也可以在国内去借，但我偏偏要借萨马兰奇那个La Gaxia银行的钱，我觉得这个才是资本运作的手段。
第四节 现在是去欧美并购的好时机
根据普华永道的报告显示，2011年中国大陆企业海外并购交易数量和金额均创纪录，交易数量207宗，同比增长10%，交易总金额达429亿美元，同比增长12%。其中，在北美和欧洲地区的海外并购数量占比接近一半。
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